1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市清田区
14.1万円/㎡
前年比-25.6%
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グリーンヒル里塚
北海道札幌市清田区里塚二条一丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩57分
1992年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,155万円
16.3万円/㎡
608
973
1,338
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,338万円
13.8万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンヒル里塚
1,030万円（14.6万円/㎡）/ 5階 / 70.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,030万円 | 14.6万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 999万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,590万円 | 26.4万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 27.1万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 19.8万円 | 1階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 1,030万円 | 14.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/11 | エメラルドグリーン北野 札幌市清田区北野一条一丁目 | 福住駅31分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/13 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北野サンタウン5号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 南郷１８丁目駅28分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/27 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅50分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 800万円 | 14.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/29 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,000万円 | 13.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/22 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅80分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 950万円 | 11.1万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/31 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/11 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 1,260万円 | 16.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市清田区では25.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は札幌市清田区の平均と比較して3.5%割高です。